Życie bez mieszkania

Życie bez mieszkania

Do końca tego roku wszystkie budynki mieszkalne zostaną odpisane z bilansu Lwowa ZhEKov. Odbędzie się to w ramach ogólnoukraińskiej reformy rynku mieszkaniowego. Mieszkańcy, którzy nie są zadowoleni z pracy firm użyteczności publicznej oferują alternatywę.

ZAXID.NET rozmawiała z Iriną Marunyak, dyrektorką wydziału mieszkalnictwa i użyteczności publicznej lwowskiej rady miejskiej i wyjaśnia swoim czytelnikom, że będą oni mogli zrezygnować z zasobów mieszkaniowych i przejąć kontrolę nad budynkiem w swoich własnych rękach, stworzyć kondominium lub zawrzeć umowę z prywatną firmą. że ta reforma oznacza w praktyce, że nowe ЖЕКи znikną, kto naprawi wasze budynki i ile to będzie kosztować

Co to jest ogólnie rzecz biorąc?

11 października posłowie Lwowskiej Rady Miejskiej przyjęli decyzję przewidującą odpis z salda wielozadaniowego LCP (wcześniej ZhEKi) GNS domów. Muszą one zostać usunięte z bilansu do końca 2018 r., To znaczy w przyszłym roku obecne ЖЕКи nie będzie im służyć: do wymiany klatek schodowych, do naprawy rynien, do dachu, do wydawania certyfikatów mieszkańcom itp.

Decyzja ta została podjęta w ramach reformy rynku usług mieszkaniowych, która Gabinet rozpoczął się trzy lata temu

A kto to zrobi?

To zależy od wyboru mieszkańców. Do marca 2019 r. Wszyscy mieszkańcy Lwowa powinni ustalić, kto będzie zarządzał ich domem. Mieszkańcy budynków mieszkalnych mogą samodzielnie zarządzać domem, organizując walne zgromadzenie, tworzyć własne mieszkania (podmiot prawny) lub wybrać prywatną firmę, która będzie zarządzać domem.

Dotyczy to tylko budynków wielopiętrowych

Nie. Dotyczy to prawie wszystkich, ponieważ dom wielomieszkaniowy ma więcej niż dwa mieszkania.

A co się stanie z istniejącymi LCC

W rzeczywistości zostały one zreorganizowane w spółki zarządzające, które konkurują o zarządzanie domem . Jeśli mieszkańcy są zadowoleni z pracy obecnego ЖЕКов, mogą bezpośrednio zawrzeć z nimi umowę. W tym celu konieczne jest zgromadzenie walnego zgromadzenia mieszkańców domu i większości głosów, aby podjąć decyzję, jak zarządzać budynkiem.

ZhEKs, które nie mają wystarczającej liczby domów, którymi będą zarządzać, połączą się z innymi sąsiednimi ZhEK.

mieszkańcy nic nie rozwiążą

Następnie menedżer firmy wybierze administrację okręgu. W marcu 2019 r. Musi się odbyć konkurs, w którym takie domy są przymusowo wybranym gubernatorem. W konkursie wezmą udział zarówno firmy komunalne, jak i prywatne.

W jaki sposób odbędzie się zawody?

Nieznane. W chwili obecnej nie istnieją uchwały Rady Ministrów i inne dokumenty regulujące przebieg konkursu w zakresie definicji spółek zarządzających. Dokumenty te zostaną zaakceptowane przez urzędników rządowych do końca roku, kiedy zostaną ustalone warunki konkursu, kto podpisze umowy z firmami, na jakich warunkach itp.

Jeśli decyzja nie zostanie przyjęta, to nie będzie żadnych reform [19659002] Dyrektor Departamentu Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Lwowskiej Rady Miejskiej Irina Marunyak zapewnia, że ​​reforma rynku mieszkaniowego we Lwowie będzie miała miejsce w każdym przypadku. Jeśli dokument o przeprowadzeniu konkursu nie zostanie przyjęty na poziomie Rady Ministrów, to zgodnie z jej słowami zostaną one zatwierdzone przez sesję lwowskiej rady miejskiej.

Domy powinny zostać spisane do końca roku, a konkurencja odbędzie się dopiero w marcu 2019 roku. Co stanie się z nimi przez te trzy miesiące?

W dalszym ciągu służą ZhEKs na podstawie istniejących traktatów, podczas gdy mieszkańcy nie tworzą kondominium, lub nie zawrą umowy z firmą zarządzającą (prywatne lub gminne).

Istnieją takie prywatne firmy we Lwowie

Tak. Istnieje tylko 45 prywatnych budynków mieszkalnych prowadzonych przez prywatne firmy w mieście. Kolejne 7,5 tysiąca domów jest w bilansie ЖЕКов, 1268 domów jest obsługiwanych przez ACMH niezależnie.

ZhEK naprawi nasz dom, zanim będzie można go zlikwidować z równowagi

Teoretycznie pod koniec roku ZhEK będzie repatriowany do końca roku. może przeprowadzić naprawę w tych domach na jej równowagę, ale nie mają takiego obowiązku. Po anulowaniu domu z bilansu LKP (od stycznia 2019 r.) Osoby odpowiedzialne za jego utrzymanie będą rezydentami, którzy muszą dokonać napraw. Mogą zrobić to na własną rękę, zapłacić pieniądze ACMH, zatrudnić pracowników lub zarządzać firmą, która zrobi to za Ciebie.

Ale my zapłaciliśmy pieniądze w ZhEK przez 30 lat, a naprawa nie czekała. Dlaczego mamy teraz zburzony dom?

Więc rząd zdecydował. ZhEK nie będzie już odpowiedzialny za obsługę twoich domów. Koszt obsługi domów od 2019 r. Musi być albo kondominium kondominium, albo spółką zarządzającą.

Taryfy wzrosną?

Mieszkańcy każdego konkretnego domu ustalą to samodzielnie. Sąsiedzi, którzy są zjednoczeni w ACMH, lub razem z firmą zarządzającą, zdecydują, co należy zrobić w budynku, policzyć, ile to kosztuje, i określić wysokość miesięcznych płatności, które muszą być zapłacone przez kondominium lub pojedynczą spółkę.

Są sposoby na zaoszczędzenie pieniędzy? ]

Istnieją specjalne programy współfinansowania dla ACMH we Lwowie, które pozwalają zaoszczędzić pieniądze podczas napraw. Na przykład, jeśli ACMH chce naprawić dach w domu, mieszkańcy mogą korzystać z programu wsparcia ACMH i zaoszczędzić do 70% całkowitych kosztów pracy.

Również w mieście istnieje program "Ciepłego domu", w którym ACMB mogą ogrzewać swoje domy, oraz część pieniędzy jest zwracana z miasta (30%) i budżetu państwa (40%).

Jeśli znajdziesz błąd na tej stronie, zaznacz go i naciśnij
Ctrl + Enter

Powiązane wiadomości